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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 270.000 € (cod.643b633f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4909 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.338 €/m² e
3.759 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile con balcone
Villasimius: proponiamo in vendita esclusivo bilocale, completamente ristrutturato a nuovo, situato al primo piano nel cuore di Villasimius, in Via del Mare. Questo immobile si distingue per la sua ampia e luminosa zona giorno, che crea un'atmosfera accogliente e moderna, perfetta per vivere momenti di relax e convivialità. Il bilocale offre due splendidi balconi, accessibili dalla zona giorno e dalla camera matrimoniale, che regalano una vista incantevole sulla vivace via principale, ideali per momenti di relax all'aria aperta. La cucina, ben integrata, è funzionale e si adatta perfettamente all’ambiente, rendendo ogni preparazione comoda e piacevole. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, progettata per garantire il massimo comfort. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una doccia elegante e di rifiniture di alta qualità, completato da un pratico antibagno. A completare l'offerta, un cortile condominiale offre una soluzione comoda per il parcheggio dell'auto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un immobile di alta qualità in una delle zone più ambite di Villasimius. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido bilocale ristrutturato! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita
