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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villasimius a 243.000 € (cod.64273d03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villasimius, la richiesta di 243.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
243.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4673 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.182 €/m² e
4.591 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villasimius
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con climatizzazione
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Villasimius, a soli 300 metri dalla spiaggia di Santo Stefano e Cala Caterina, una splendida villetta a schiera con giardino ristrutturata nel 2023. Ci troviamo precisamente in via Lago di Garda. Villasimius è una località turistica da sogno, la cui popolazione si moltiplica nei mesi più caldi con l'arrivo di decine di migliaia di turisti. La sua costa è formata da spiagge, intervallate da piccole scogliere e dal promontorio di Capo Carbonara. Parcheggiamo la nostra auto all'interno del parcheggio riservato, percorriamo un breve vialetto pedonale e arriviamo all'ingresso della proprietà. Veniamo accolti dall'ampio giardino, la siepe che ci circonda, garantisce la privacy in tutte le ore della giornata. Poco più avanti, troviamo un comodo loggiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, troviamo inoltre una comoda doccia esterna. L'interno della villetta è caratterizzato da una luminosa zona living con angolo cottura e divano letto. Proseguendo, troviamo la camera da letto matrimoniale, infine sulla sinistra troviamo il bagno finestrato con doccia e sanitari filo muro. L'immobile gode di un ottima esposizione, gli infissi sono in legno doppio vetro camera. E' presente uno split nella zona giorno. La proprietà viene venduta COMPLETAMENTE arredata. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione sita a pochi passi dal mare in un contesto tranquillo e riservato. Ideale anche per chi è alla ricerca di una proprietà da mettere a reddito nel periodo estivo. Rif.1286
