L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villasimius a 580.000 € (cod.63c3b374)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villasimius, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3866 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.868 €/m² e 4.231 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villasimius
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasimius, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

•  Sito Istituzionale: Villasimius
•  Wikipedia: Villasimius
•  Mercato Immobiliare a Villasimius
•  Quotazioni OMI