L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villasalto in zona Terrapieno a 55.000 € (cod.65a35b7d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villasalto in zona Terrapieno, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 423 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 443 €/m² e 529 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 730 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villasalto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villasalto, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terrapieno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 560 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Villasalto
•  Wikipedia: Villasalto
•  Quotazioni OMI