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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Porto Corallo a 385.000 € (cod.65adfb60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villaputzu Porto Corallo, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1540 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.991 €/m² e
2.193 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Porto Corallo (da 1.530 €/m² a 2.740 €/m²) e per ville in zona Porto Corallo (da 1.625 €/m² a 2.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaputzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaputzu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Corallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Corallo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.175 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Porto Corallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINIMM AGENCY DI CRISCI GIANLUCA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con caminetto con cortile per vacanza
Villaputzu - Villa con Uliveto e Vista sul Litorale di Porto Corallo A soli 5 minuti di auto da Porto Corallo, immersa nella campagna del Sarrabus, con vista aperta sulla costa, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli circondata da circa un ettaro di terreno, con uliveto produttivo e ampi spazi esterni di pregio. In particolare la casa ha ottima esposizione su tutti i lati, godendo albe e mattinate splendide da verenda e salone esposti a est, e altrettanto pittoreschi tramonti sul lato ovest dove affaccia la sala da pranzo che prende luce, grazie ad ampi infissi su tre lati. La Proprietà Un'abitazione solida, curata e ricca di dotazioni, ideale come residenza principale, casa vacanze di charme o investimento in una delle zone più belle della Sardegna meridionale. Piano Terra: Sala da pranzo Ampio salone con camino a legna Tre camere matrimoniali Bagno Veranda panoramica affacciata verso il litorale di Porto Corallo Piano Seminterrato: Garage ampio con accesso tramite scivolo carrabile e parete con armadio scaffalato Locale lavatoio Tre ampi ambienti finestrati, ben areati e polifunzionali Gli Esterni 300 piante di ulivo su circa un ettaro di terreno — uliveto curato e produttivo Giardino curato con patio coperto di pregio — zona relax con vista sulla costa Riserva idrica da 10.000 litri — autonomia e sicurezza nell'approvvigionamento idrico Sistema antifurto — sicurezza perimetrale completa Dotazioni Tecniche Caldaia nuova marca Riello — riscaldamento affidabile ed efficiente Sistema di riscaldamento con termosifoni Climatizzatori Impianto di allarme antifurto Garage carrabile con ampio spazio di manovra Posizione Porto Corallo è a circa 3 km in linea d'aria, raggiungibile in auto in appena 5 minuti: uno dei litorali più suggestivi del Sarrabus, con acque cristalline e natura incontaminata. La proprietà gode di una vista aperta sulla costa dalla veranda e dal patio, regalando scorci di rara bellezza in totale privacy. Una villa rara nel suo genere: spazi interni generosi, terreno produ[…]
