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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villaputzu in zona Porto Corallo a 80.000 € (cod.65790bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villaputzu in zona Porto Corallo, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.905 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaputzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaputzu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Corallo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Corallo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villaputzu in zona Porto Corallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Spiga Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villaputzu Spiga Real Estate, propone in vendita nel cuore di Villaputzu ed esattamente nella via Giuseppe Verdi, un bellissimo appartamento di mq. 61, tipologia trivano. L’appartamento si trova su un piccolo condominio al piano terra, in posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle bellissime spiagge della costa orientale, in particolare la meravigliosa spiaggia di Porto Corallo. Composta da ingresso-zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, piccola area cortilizia comune e posto auto nello spazio condominiale. Ideale sia ad uso abitativo che come investimento per affitti annuali o turistici. Recentemente ristrutturata, viene venduta completamente arredata. Euro 85.000,00 APE classe – in via di definizione. Rif. Stefania Pillai – Monserrato, via Paluna 18 328 1634591 Spiga Real Estate – Cagliari, via Alessandro Manzoni 10? 070 2064827 | info@spigarealestate.it Coltiviamo valore, raccogliamo risultati
