Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Porto Tramatzu a 199.000 € (cod.64b8ffb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villaputzu Porto Tramatzu, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.525 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA (PORTO CORALLO, PORTO TRAMATZU)) per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 2.780 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 4.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Villaputzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaputzu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Porto Tramatzu risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Tramatzu) è pari a
2.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto Corallo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Porto Tramatzu
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
PORTO CORALLO - A pochi metri da una delle coste più suggestive del Sud Sardegna, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera su due livelli. Una comoda veranda d'ingresso, dalla quale si può godere di una meravigliosa vista sul mare, ci accoglie all'interno della proprietà. Al piano terra trova spazio il soggiorno con angolo cottura con caminetto, un bagno finestrato con doccia e un comodo sottoscala utilizzabile come ripostiglio. Al piano primo la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con terrazzino panoramico vista mare, una camera doppia e un secondo bagno con doccia. La soluzione è l'ideale per chi cerca un investimento da adibire per le locazioni stagionali e allo stesso tempo per gli amanti del mare data la vicinanza alla spiaggia
