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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Santa Maria a 120.000 € (cod.64b8ffb0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villaputzu in zona Santa Maria, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
545 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
1.049 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaputzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaputzu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
VILLAPUTZU - Nella via Mazzini, in posizione centrale, proponiamo in esclusiva un'abitazione semi indipendente con corte frontale e giardino sul retro al cui interno è presente una cubatura residua sfruttabile per un'ulteriore costruzione immobiliare. La soluzione presenta le caratteristiche tipiche della casa campidanese. Dall'ampia corte si accede al loggiato del piano terra che fa da tramite per l'ingresso alla parte restante dell'abitazione dove troviamo un ampio doppio soggiorno, angolo cottura e bagno. Una scala interna permette l'accesso al piano superiore, con un ampio disimpegno e tre camere da letto. Esternamente è presente un ulteriore bagno e una veranda coperta. E' la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione tipica nel centro del paese. Ottima disposizione anche per chi desidera fare un investimento al fine delle locazioni turistiche
