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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Santa Maria a 270.000 € (cod.639408b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villaputzu in zona Santa Maria, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villaputzu
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villaputzu, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Corallo, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villaputzu in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
4 mura Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con riscaldamento autonomo
V45 Villaputzu, loc. Santa Maria Vendiamo, in zona panoramica, villa capo-schiera su tre livelli con giardino. L'immobile, in ottime condizioni, composto da 4 camere da letto, 3 bagni, zona giorno, diverse aree living, balconi, al piano seminterrato 3 vani con servizio, giardino su tre lati rifinito con prato verde e posto auto scoperto. - Pannelli fotovoltaici - impianto riscaldamento - impianto condizionamento aria fredda e calda - pozzo - impianti solari termici per acqua sanitaria Porzione dell'immobile messa a reddito - SC9361286
