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Casa indipendente in vendita ad Ussana a 102.050 € (cod.65ae2d21)
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Mercato immobiliare ad Ussana
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casa indipendente in vendita ad Ussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone in asta giudiziaria con terrazza con cortile con cantina di nuova costruzione con giardino da ristrutturare
Villa in asta a Ussana (CA) – Via Marconi 11 (CAP 09040) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente situato nel Comune di Ussana, con doppio accesso da via Marconi n°11 e via Togliatti n°16. Ricade in Zona Urbanistica “A” (Centro Storico), Lotto 2 Isolato P, beneficiando di una posizione centrale e ben servita. La costruzione risale al 1987, con successive autorizzazioni per opere interne. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'unità è composta da un ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e un locale di sgombero. Il piano primo ospita due camere da letto, una stireria, due bagni, un disimpegno, un ripostiglio e un balcone. L'immobile conta complessivamente 11,5 vani catastali. Caratteristiche e dotazioni Il bene include un cortile privato di circa 80 mq, sul quale è presente un edificio in fase di realizzazione, destinato in progetto a cucina rustica e cantinola. L'immobile è dotato di un balcone al piano superiore. Contesto e collegamenti Situato nel centro storico di Ussana, l'immobile gode di un contesto urbanistico consolidato e della vicinanza ai principali servizi. La doppia esposizione e i due accessi (pedonale e carrabile) ne aumentano la funzionalità. L'immobile sarà libero per la procedura a seguito del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 136.080,00 Offerta minima: € 102.060,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Fabbricato indipendente • Ampio cortile privato • Due accessi (pedonale e carrabile) • Libero per la procedura • Zona centrale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferiment[…]
