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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teulada in zona Malfatano a 80.000 € (cod.65a39ddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Teulada in zona Malfatano, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Teulada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teulada, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malfatano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
Invece i prezzi per la zona di Malfatano (-16,80%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teulada in zona Malfatano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con caminetto
Appartamento vintage indipendente su due livelli con sovrastante piano mansardato. L'immobile dispone al piano terra di un vasto ambiente ingresso soggiorno, cucina con camino, piccolo servizio; al primo piano due camere da letto, vano studio, bagno, balcone. Completa questa interessante proprietà un piano sovrastante mansardato acessibile dall'interno e con spazi utili finestrati e aregiati. Ulteriori informazioni presso i nostri uffici
