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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Teulada a 225.000 € (cod.6478f1b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Teulada, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Nora Srlu) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
961 €/m² e
1.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Teulada
Per quanto riguarda più in generale il comune di Teulada, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-32,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Teulada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cortile di recente ristrutturazione di recente costruzione
VIA VITTORIO EMANUELE IIINel centro storico di Teulada, poco distante dalle rinomate spiagge della costa sud della Sardegna - come Tuerredda e Chia - proponiamo in vendita una raffinata dimora storica, attualmente adibita a struttura ricettiva (B&B).L 'immobile, distribuito su due livelli e recentemente ristrutturato con grande cura, rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in una proprietà di charme nel cuore del paese, senza rinunciare alla tranquillità e al contesto autentico.Composizione e SpaziAl piano terra, l 'ingresso si apre su un 'accogliente corte interna, adornata da piante e fiori, che funge da spazio comune ideale per momenti di relax. Dal cortile si accede a una cucina indipendente e a un comodo ripostiglio, spazi funzionali perfettamente separati dal corpo principale.Dalla sala d 'ingresso, anch 'essa con affaccio sul cortile, si accede alla cucina interna e, tramite un disimpegno, a due camere da letto - una delle quali con bagno privato.Al primo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno en-suite, aria condizionata e possibilità di letto aggiuntivo. Le stanze, ben rifinite, sono disponibili anche per uso singolo. à presente inoltre una zona lavanderia e stenditoio riservata agli ospiti.Caratteristiche e Potenziale: Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitariaPosizione centrale a due passi da Piazza Repubblica e dai principali serviziImmobile facilmente frazionabile in due unità abitative distinteIdeale sia come residenza privata di pregio che come investimento turisticoAttualmente attivo e ben avviato come B&B
