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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soleminis a 95.000 € (cod.655c8c1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soleminis, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX KING) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1397 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.494 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 755 €/m² a 1.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.080 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Soleminis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soleminis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con cortile di recente costruzione
Proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra rialzato di una palazzina composta da poche unità abitative inserita in un contesto tranquillo e residenziale nel comune di Soleminis Il paese è particolarmente apprezzato per la sua vocazione agricola la presenza di vigneti e oliveti la vicinanza a Dolianova e le importanti testimonianze archeologiche che ne arricchiscono il valore storico e culturale L' immobile ristrutturato nel 2018 si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione funzionale degli spazi È composto da zona giorno open space con accesso indipendente dal terrazzo disimpegno camera da letto ripostiglio e bagno Completa la proprietà un cortile condominiale in condivisione È inoltre possibile usufruire di un posto auto ad uso esclusivo L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con un canone di € 5400,00 annuo , rappresentando una interessante opportunità di investimento Le visite sono disponibili esclusivamente il sabato mattina previo appuntamento
