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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Soleminis a 120.000 € (cod.654fa288)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soleminis, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.556 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.740 €/m²) e per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Soleminis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soleminis, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cortile con garage
Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di una palazzina composta da poche unità abitative, in un contesto tranquillo e residenziale di Soleminis; paese apprezzato per la sua vocazione agricola, la presenza di vigneti e oliveti, la vicinanza a Dolianova e le importanti testimonianze archeologiche che ne valorizzano il contesto storico e culturale. L'immobile, ristrutturato nel 2018, presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: zona giorno open space con accesso indipendente dal balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato è presente un locale di circa 20 mq, ideale come cantina, spazio di deposito o garage, servito da passo carrabile indipendente. Completa la proprietà un cortile in condivisione condominiale. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con un canone di € 5400,00 annuo, rappresentando una interessante opportunità di investimento. Gli appuntamenti possono essere fissati esclusivamente il sabato mattina , previo appuntamento
