L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Soleminis a 179.000 € (cod.64f443b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Soleminis, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1491 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.456 €/m² e 1.654 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 900 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Soleminis
Per quanto riguarda più in generale il comune di Soleminis, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Soleminis
•  Wikipedia: Soleminis
•  Mercato Immobiliare a Soleminis
•  Quotazioni OMI