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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serramanna a 295.000 € (cod.650acd4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Serramanna, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
909 €/m² e
1.013 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 585 €/m² a 1.100 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Serramanna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serramanna, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serramanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Cattolica SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina di recente costruzione con balcone con possibilità di mutuo
Villa Padronale singola su due livelli costruita negli anni 70.La Villa si presenta in buono stato di manutenzione e misura complessivamente mq 416,00 piu verande e giardino circostante privato di mq 1.300.Posta allingresso della cittadina, si compone internamente di 15,5 vani catastali quali: piano 1- ingresso, due ampi saloni, ampia cucina, n. 5 camere letto, tre bagni, verande e balconi piano T- n. 3 ampi vani, garage, bagno, ripostiglio e verande.I due piano sono accessibili sia dallinterno che dallesterno.La Villa e in perfetta regolarita edilizia, Urbanistica e Catastale. La classificazione APE e la E.La villa si presta anche ad un frazionamento in piu unita.Mutuabile.Per ulteriori informazioni La Cattolica immobiliare
