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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senorbì a 300.000 € (cod.647006b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senorbì, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
937 €/m² e
1.012 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Senorbì
Per quanto riguarda più in generale il comune di Senorbì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senorbì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento
Da Privato. Posizionata all'uscita del paese verso Cagliari,raggiungibile in soli 20 min di macchina, questa abitazione denominata Rose Red dai proprietari, per via del giardino di rose al suo ingresso, si trova nella più bella lottizzazione del paese per via della dimensione dei lotti (650mq) e della sua panoramicità. Il progettista è lo stesso proprietario e per tale motivo è stata realizzata con materiali energeticamente più performanti di quelli previsti per legge, con una tipologia d'infisso unica nel paese. Il giardino di circa 450 mq di prato verde è diviso in 4 settori:il giardino delle rose, degli ulivi,degli agrumi e degli alberi da frutto. Sul grande openspace del soggiorno si affaccia il termocamino ed alle spalle di questo la zona pranzo con una pavimentazione in resina rossa.L'intera cucina è sopraelevata di un piccolo gradino ed ha uno sviluppo di 6.60 metri di piano di lavoro e 1.80 di armadi dispensa alti. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di controsoffitto. Un disimpegno collega l'ampio bagno di servizio,la dispensa ed un locale utilizzato come lavanderia e dotato di scarico e rubinetto.Al piano superiore l'ingresso è rappresentato dallo studio del proprietario,dotato di doppia altezza e da cui parte un'altra scala che porta al soppalco, unica parte rustica della casa con un pavimento interamente in legno che ricorda i vecchi pub inglesi. Attraverso una porta alta sino al soffitto laccata di color rosso Ferrari, si accede alla scala che porta al piano inferiore ed alle camere da letto ed al bagno.Queste sono 3. Due singole ed una matrimoniale. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio e ampio bagno padronale con vasca circolare matrimoniale. Infissi: rovere-alluminio anta ribalta e zanzariere. Porte interne wengè. Maniglie di design OLIVARI. Sanitari e rubinetterie di design. Costo annuale riscaldamento: legna 500 per una T=23'; gas 100 . Pannelli solari
