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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanluri a 220.000 € (cod.65009e50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanluri, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
690 €/m² e
786 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanluri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sanluri, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanluri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sanluri - Gabetti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cortile con cantina con caminetto di recente costruzione
In centro storico, in contesto riservato, si propone casa indipendente al piano terra con ampio cortile e locale accessorio esterno. L'unità abitativa ha una metratura di 100 mq ed è composta al suo interno da ingresso, cucina con camino, ripostiglio, camera e bagno. Esternamente si trova il locale accessorio con una superficie di 133 mq , realizzato nell'anno 2011, costituito più precisamente da quattro locali e un loggiato. Tutti i vani si presentano attualmente allo stato grezzo e risultano realizzate le murature esterne ed interne ed il tetto di copertura travi in legno a vista con manto esterno in tegole, oltre ad un impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un cortile di 243 mq, dotato di accesso carrabile e area verde. L'immobile è caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, con possibilità di poterli riadattare in base alle proprie esigenze. Classe energetica in fase di valutazione. Gabetti Sanluri- Marmilla Immobiliare di Federico Matta & C. SAS Via Carlo Felice, 137/A- Sanluri (SU) Tel. Mostra numero - e-mail sanluri@gabetti.it o marmilla.immobiliare@tiscali.it Resta sempre aggiornato sulle nuove proposte immobiliari tramite le nostre pagine social @gabettisanluri
