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Negozio in affitto a Sanluri a 1.200 € mese (cod.6464beb3)
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Mercato immobiliare a Sanluri
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negozio in affitto a Sanluri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cortile di recente costruzione
In una delle vie più trafficate e visibili di Sanluri, proponiamo in locazione un locale commerciale ristrutturato, in ottimo stato manutentivo e pronto all’uso, ideale per molteplici attività. Situato su Via Carlo Felice, arteria principale del paese e punto di forte passaggio veicolare e pedonale, il locale gode di una posizione strategica: perfetta per chi cerca visibilità, comodità di accesso e ampia possibilità di parcheggio nei dintorni. L’immobile si compone di: - Superficie interna di 100 mq, luminosa, ariosa e completamente rinnovata, impianti certificati e manutenzione pari al nuovo, pompa di calore (caldo/freddo). - Veranda coperta di 50 mq con pergolato, apribile elettricamente, automatizzata tramite telecomando, dotata di illuminazione integrata: uno spazio versatile, ideale per accoglienza clienti, esposizione o somministrazione all’aperto. - Due bagni funzionali e a norma. - Sgabuzzino/deposito interno. - Cortile retrostante utilizzabile come ulteriore zona di carico/scarico o area ripostiglio. Caratteristiche principali: - Ottimo stato manutentivo, praticamente pari al nuovo - Elevata visibilità grazie alla posizione fronte strada - Spazio versatile: perfetto per attività nel settore food (gastronomia, gelateria, pasticceria, rosticceria), ma anche studi professionali, uffici, laboratori, showroom o negozi specializzati - Elevata flessibilità d’utilizzo e potenziale di personalizzazione degli interni - Documentazione urbanistica e catastale in regola - Disponibile da subito Un'opportunità rara per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale, curato nei dettagli e con uno spazio esterno coperto di grande impatto e utilità operativa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. 3911242890 / 3455080104
