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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Samassi a 140.000 € (cod.649d01fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Samassi, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX KING) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
742 €/m² e
861 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.505 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Samassi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Samassi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Samassi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX KING
Viale Francesco Ciusa, 101, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Se sogni una casa che sappia adattarsi alle tue esigenze, con ampi spazi da vivere dentro e fuori e la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti, questa è la soluzione perfetta per te. Ci troviamo a Samassi, in una zona tranquilla e riservata che unisce privacy e comodità. La proprietà si apre su un grande giardino privato, un oasi verde ideale per i momenti di relax, i barbecue con gli amici o semplicemente per goderti il tempo in famiglia. Il loggiato aperto invita a pranzi e cene all aperto, mentre un locale chiuso di 90 mq offre infinite possibilità: può diventare lo spazio perfetto per i tuoi hobby, una palestra personale o una confortevole zona relax. All interno, la casa si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq. Il piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare, regala ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il primo piano, invece, è allo stato grezzo e ti offre la libertà di progettare la zona notte, un mini appartamento, uno studio o qualsiasi altra soluzione che rispecchi le tue esigenze. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano interrato, accessibile dall esterno, perfetta per riporre attrezzi, creare una piccola officina, conservare vini o trasformarla in un area hobby esclusiva. Questa casa rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazi generosi, indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare un abitazione su misura. Contattaci ora per scoprire ogni dettaglio e fissare una visita: saremo felici di accompagnarti a vivere in prima persona tutto ciò che questa proprietà può offrirti
