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Casa indipendente in vendita a San Vito a 300.000 € (cod.65c9bbe2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-19,82%).

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IN SINTESI

Prezzo:
300.000 €
Superficie:
275 m²
Prezzo al m²:
1090 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
San Vito (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 3 giugno 2026

PROPOSTO DA:

PRONTO CASA FACILE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con balcone con angolo cottura con caminetto

La villa sorge nel cuore di un territorio magico e strategico, San Vito, una deliziosa cittadina del Sarrabus. In soli 15-20 minuti d'auto si raggiungono le spettacolari spiagge di Muravera (come San Giovanni e Torre Salinas), Porto Corallo e le acque cristalline della rinomata Costa Rei. Chi ama la storia e il trekking si troverà a pochissimi minuti dal fascino senza tempo di Monte Narba, il suggestivo villaggio minerario dell'Ottocento e, nelle immediate vicinanze, dalle millenarie Domus de Janas, i misteriosi siti archeologici scavati nella roccia. Tutto questo senza rinunciare alla comodità; il centro abitato di San Vito, con tutti i suoi servizi essenziali, si trova a portata di mano. Questa esclusiva residenza si sviluppa su tre livelli, è libera su quattro lati ed è inserita in un lotto complessivo di mq 650. Grazie alle dimensioni interne generose e alla disposizione dei vani, è ideale per più nuclei familiari, per famiglie numerose o per un investimento ricettivo di alto livello (B&B o affittacamere). E' cosi composta: - al piano rialzato, un grande salone impreziosito dal camino, angolo cottura, 4 camere da letto, studio, 2 disimpegni e 2 bagni (mq 160 in totali); - il piano seminterrato, collegato al piano rialzato sia da scala interna che da accesso esterno, ospita una grande e luminosa zona relax/hobby dotata di forno sardo, oltre a tre locali sgombero luminosi e arieggiati e il confortevole terrazzino esterno; - il primo piano (115 mq + esterni) mansardato alto con tetto spiovente, è accessibile internamente dall'ingresso del piano terra, è attualmente un appartamento da ultimare, già tramezzato per una tipologia quadrivano, ma comunque agevolmente personalizzabile. Il piano è arricchito da 3 balconi e da una splendida terrazza a livello panoramica di 26 mq. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 490 mq: una tela bianca perfetta per realizzare una lussuosa zona solarium con piscina, ideale per chi cerca massima privacy e uno stile di vita all'aria aperta. EPI: 248,7 kwh/m2 anno

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