L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vito a 365.000 € (cod.64f38832)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1798 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 952 €/m² e 1.176 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.695 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.730 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,23%).

•  Wikipedia: San Vito
•  Mercato Immobiliare a San Vito
•  Quotazioni OMI