L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vito a 390.000 € (cod.647a2de3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1921 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.144 €/m² e 1.343 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 695 €/m² a 1.535 €/m²) e per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.745 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,19%).

•  Wikipedia: San Vito
•  Mercato Immobiliare a San Vito
•  Quotazioni OMI