L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Vito a 97.000 € (cod.645603b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vito, la richiesta di 97.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 793 €/m² e 949 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 500 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vito
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vito, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,19%).

•  Wikipedia: San Vito
•  Mercato Immobiliare a San Vito
•  Quotazioni OMI