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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sperate a 167.000 € (cod.65f238d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Sperate, la richiesta di 167.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.586 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sperate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sperate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sperate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cortile con posto auto di nuova costruzione con balcone
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a San Sperate, precisamente in via Degli Ulivi, 6 appartamenti di nuova costruzione con rifiniture di alta qualità. Ci troviamo in zona residenziale di San Sperate, a pochi passi da tutti i servizi cittadini che il paese offre. Gli immobili fanno parte di un condominio composto da sole 6 unità abitative e sono così disposti: 2 appartamenti al piano terra, 2 al primo piano e 2 al secondo piano. Questi appartamenti godono tutti di pertinenze esterne, i piani terra possiedono il cortile, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax in compagnia di amici e parenti. I piani superiori invece, sono dotati di balconi vivibili. Il portoncino blindato di permette di accedere a una zona giorno di tipo open-space ampia e luminosa di oltre 25 mq con vetrate triplo vetro. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte confortevole composta da due camere da letto di ampia dimensione di cui una matrimoniale e una singola, è presente il doppio servizio con bagno/zona lavanderia, la portafinestra ci permette di accedere al cortile. Gli appartamenti del secondo piano sono soppalcabili nella zona giorno, ideale per trascorrere momenti di relax. - Riscaldameto con pompa di calore in ogni ambiente e pannello fotovoltaico da 1,5 kw Gli appartamenti sono attualmente in fase di costruzione con consegna prevista per Dicembre 2027. E' presente il posto auto. Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione, rifinito in stile moderno. Prezzi: Unità 1 e 2 Piano Terra 180.000,00 euro Unità 3 e 4 Piano primo 172.000,00 e 167.000,00 euro Unita 5 e 6 Piano secondo 172.000.00 e 167.000,00 euro Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare il tuo appuntamento. Rif. 1538 A
