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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sperate a 163.000 € (cod.65349936)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Sperate, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da OIKADE.it Consulenze Immobiliari) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2328 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.152 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sperate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sperate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sperate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKADE.it Consulenze Immobiliari
VIALE SANT'AVENDRACE 345, Cagliari (CA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con posto auto con cortile con terrazza con balcone
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a San Sperate, precisamente in via Degli Ulivi, 5 appartamenti di nuova costruzione con rifiniture di qualità (70 mq). Ci troviamo in zona residenziale di San Sperate, a pochi passi da tutti i servizi cittadini che il paese offre. Gli immobili fanno parte di un mini condominio formato da sole 6 unità abitative: - Due appartamenti piano terra - Due appartmanti primo piano - Due appartamenti secondo piano Tutti gli appartamenti presentano delle pertinenze esterne: i piani terra possiedono il cortile e l'accesso escluisvo per i posti auto, mentre i piani superiori sono dotati di balconi vivibili, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Il portoncino blindato di permette di accedere a una zona giorno di tipo open-space ampia e luminosa di oltre 28 mq con vetrate triplo vetro. Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte confortevole composta da due camere da letto di ampia dimensione di cui una matrimoniale e una singola, è presente il doppio servizio con bagno/zona lavanderia, la portafinestra ci permette di accedere al cortile o al balcone. Gli appartamenti del secondo piano, nella zona giorno sono soppalcabili, da poter utilizzare sia per ufficio o per zona relax. - Riscaldameto con pompa di calore in ogni ambiente e pannello fotovoltaico da 1,5 kw Gli appartamenti sono in fase di costruzione con consegna prevista per settembre 2026. PREZZI: - Unità 2 piano terra € 180.000 - Unità 3 e 4 piano primo € 163.000 e € 170.000 - Unità 5 e 6 piano secondo € 163.000 e € 170.000 Ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di nuova costruzione, rifinito in stile moderno. Rif. 1538 A
