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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a San Sperate a 185.000 € (cod.6501c51d)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a San Sperate, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da House Co Italia srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.333 €/m² e
1.591 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 855 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Sperate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sperate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House Co Italia srl
Via Cecoslovacchia, 11, Quartu Sant'Elena (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con posto auto con cortile con terrazza con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione
San Sperate – Vendita due unità semindipendentiIn posizione centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi (scuole, fermata autobus, attività commerciali, banca), proponiamo due soluzioni abitative indipendenti: una al piano terra, frutto di un intervento di ristrutturazione, e una al piano primo di nuova edificazione.Unità 1 – Piano Terra € 185.000 Superfici esterne: giardino/cortile anteriore di 20 mq, giardino/cortile posteriore di 20 mq, posto auto.Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno.CONSEGNA PREVISTA 02/2026Unità 2 – Piano Primo € 185.000Superfici esterne: balcone di 18 mq, balcone di 12 mq, posto auto.Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno con doccia.Tetto in legno con travi a vistaCONSEGNA PREVISTA 05/2026Dotazioni e caratteristiche comuniIngresso indipendente per entrambe le unitàImpianto fotovoltaicoCondizionatori e scaldacqua a pompa di caloreInfissi in PVC con tapparelle motorizzatePavimenti, rivestimenti e porte interne personalizzabiliSoluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per chi ricerca comfort e indipendenza nel cuore di San Sperate
