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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sperate a 90.000 € (cod.64ee8765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Sperate, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.618 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sperate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sperate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sperate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duilio Batzella Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
San Sperate, via Risorgimento. Proprio di fronte al Giardino Megalitico. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, di generose dimensioni, con cortile anteriore e posteriore. Ampio e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, una con finestra che affaccia sul tratto di cortile retrostante, e l'altra su un grande andito di disimpegno, dotato di finestra e portafinestra, il quale ci garantisce l'accesso al bagno (ristrutturato di recente). La dimora è nelle condizioni originarie, quindi presenta diversi interventi di ristrutturazione ed ammodernamento da effettuare, ma al tempo stesso ha tutta l'impiantistica funzionante, quindi, potrebbe anche essere abitata da subito. L'immobile è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di generosi spazi (è infatti facilmente adattabile a quadrivano) e non vuole abitare in un condominio. Sull'alloggio non è presente la continuità delle trascrizioni al ventennio. L'acquisto dello stesso può essere perfezionato solo in assenza di finanziamento ipotecario oppure attraverso il nostro settore mutui
