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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Sperate a 90.000 € (cod.64ee8765)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Sperate, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.301 €/m² e
1.513 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Sperate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sperate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Sperate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duilio Batzella Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile con caminetto con cucina abitabile
San Sperate, via Risorgimento. Proprio di fronte al Giardino Megalitico. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. Appartamento al piano terreno con ingresso indipendente, di generose dimensioni, con cortile anteriore e posteriore. Ampio e luminoso soggiorno, comoda cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, una con finestra che affaccia sul tratto di cortile retrostante, e l'altra su un grande andito di disimpegno, dotato di finestra e portafinestra, il quale ci garantisce l'accesso al bagno (ristrutturato di recente). La dimora è nelle condizioni originarie, quindi presenta diversi interventi di ristrutturazione ed ammodernamento da effettuare, ma al tempo stesso ha tutta l'impiantistica funzionante, quindi, potrebbe anche essere abitata da subito. L'immobile è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di generosi spazi (è infatti facilmente adattabile a quadrivano) e non vuole abitare in un condominio. Sull'alloggio non è presente la continuità delle trascrizioni al ventennio. L'acquisto dello stesso può essere perfezionato solo in assenza di finanziamento ipotecario oppure attraverso il nostro settore mutui
