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Locale commerciale in vendita a San Sperate a 450.000 € (cod.648afe75)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Sperate
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locale commerciale in vendita a San Sperate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Promos di Luigi Mereu
Via Pierluigi da Palestrina, 80, Cagliari (CA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Opportunità Unica: Fabbricato Commerciale/Direzionale ad Altissima Visibilità sulla SS 131 a San Sperate (CA) Posizione Strategica, Spazi Ampi e Massima Esposizione! Proponiamo in vendita un eccezionale fabbricato ad uso commerciale, attualmente adibito a showroom di arredamento, situato nel Comune di San Sperate (CA), lungo la Strada Statale 131 al chilometro 15,300. La sua posizione fronte strada garantisce una visibilità impareggiabile, rendendolo ideale per qualsiasi attività che necessiti di un'elevata esposizione al pubblico e ampi spazi. Caratteristiche Principali: • Ubicazione Premium: San Sperate (CA), SS 131 km 15,300, a pochi passi dal Centro Commerciale Conforama. Questa posizione strategica, nello svincolo di accesso al centro commerciale, assicura un flusso costante e elevatissimo di traffico veicolare e di potenziale clientela. • Ampi Spazi su Tre Livelli: Il fabbricato si articola su tre livelli fuori terra, ciascuno di circa 270 mq, per una superficie commerciale totale di 920 mq. La forma rettangolare e regolare dei piani facilita l'organizzazione degli spazi e l'allestimento. • Collegamento Interno: I vari livelli sono comodamente collegati da un vano scala interno, garantendo fluidità negli spostamenti e nella gestione degli ambienti. • Ottime Condizioni e Manutenzione: L'immobile è regolarmente manutenzionato e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza la necessità di interventi importanti. • Area Cortilizia Esclusiva: A disposizione un'ampia area cortilizia esclusiva, ideale per parcheggio clienti, carico/scarico merci o esposizione esterna. • Tettoia ad Uso Deposito: La proprietà include una comoda tettoia ad uso deposito, perfetta per stoccaggio di materiali, merce o attrezzature. • Versatilità d'Uso: Grazie alla sua struttura e metratura, l'immobile offre diverse opportunità di utilizzo: perfetto per showroom, negozi al dettaglio, grandi superfici di vendita, ma anche ideale per attività direzionali, uffici o call center che necessitano di spazi […]
