L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Sperate a 130.000 € (cod.64612d64)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Sperate, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 866 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.095 €/m² e 1.340 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.800 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Sperate
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Sperate, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,88%).

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•  Wikipedia: San Sperate
•  Mercato Immobiliare a San Sperate
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