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Pentavano in vendita a San Giovanni Suergiu a 322.550 € (cod.65ae2e22)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Giovanni Suergiu
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pentavano in vendita a San Giovanni Suergiu
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a San Giovanni Suergiu (SU) – Loc. Maquarba null (CAP 09010) L'immobile in asta è situato in località Maquarba, nel Comune di San Giovanni Suergiu. Si tratta di un complesso immobiliare dedicato all'acquacoltura, con fabbricati e strutture specificamente realizzate per l'allevamento, la lavorazione e la vendita di prodotti ittici. La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e produttivo, ideale per attività legate al settore primario. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su un appezzamento di terreno agricolo di 156.955 mq. Su di esso sorgono un capannone classificato in categoria catastale D/10, destinato a funzioni produttive connesse alle attività agricole, e un'abitazione di tipo civile classificata in categoria A/2, composta da 8,5 vani con una superficie catastale totale di 221 mq (escluse aree scoperte 204 mq). Il complesso include anche celle frigo, vasche e bacini essenziali per l'impianto di acquacoltura. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è stato realizzato con titoli edilizi specifici per un nuovo impianto di acquacoltura, con concessioni edilizie del 1992 e 1994 e autorizzazione di agibilità del 2001. Questo attesta una progettazione e costruzione mirata all'attività ittica. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con i permessi necessari per le strutture presenti. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una località strategica per le attività agricole e di allevamento, beneficiando di ampi spazi e della vicinanza a risorse naturali. La presenza di un impianto di acquacoltura già avviato e regolarmente autorizzato rappresenta un valore aggiunto per chi intende proseguire o avviare un'attività nel settore. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 322.560,00 Rilancio minimo: € 30.000,00 Data asta: 24/06/2026 Termine presentazione offerte: 23/06/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie di terreno • Strutture per acquacoltura • Fabbricato produttivo D/10 • Libero per la pro[…]
