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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale a 180.000 € (cod.6513e473)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
868 €/m² e
1.003 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROSQUARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con garage
San Gavino M.le - Villa tre lati liberi. Immobile indipendente su unico livello edificato negli anni 70', con tre lati liberi. Composto al suo interno da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e un ampio bagno, al primo piano accessibile tramite scala esterna è provvista di sottotetto utilizzabile come ripostiglio. Completano l'immobile una veranda e un ampio giardino su tre lati, un garage coperto e vari posti auto scoperti. Dispone di un condizionatore inverter e un termo camino alimentato a legna, con termosifoni in ogni vano della casa. Il fabbricato si trova in zona residenziale e si presenta in buone condizioni generali. Classe energetica D
