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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale a 75.000 € (cod.64f082bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
635 €/m² e
750 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 960 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Cagliari-Case propone in vendita un indipendente di 160 mq al centro di San Gavino Monreale, su due livelli con cortile fronte e retro. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso ampio soggiorno, andito, cucina abitabile con camino e bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto un bagno padronale e due balconi. L'immobile necessita di qualche lavoro di ristrutturazione. MS67
