L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Gavino Monreale a 41.500 € (cod.64d1931d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 41.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 41.500 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 882 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 607 €/m² e 681 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,07%).

•  Wikipedia: San Gavino Monreale
•  Mercato Immobiliare a San Gavino Monreale
•  Quotazioni OMI