L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale a 75.000 € (cod.64ae6928)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 468 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 547 €/m² e 617 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,65%).

•  Wikipedia: San Gavino Monreale
•  Mercato Immobiliare a San Gavino Monreale
•  Quotazioni OMI