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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale a 120.000 € (cod.646d6bac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
695 €/m² e
786 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con garage per vacanza
Da Privato. Casa indipendente situata in in Sardegna via Tagliamento a San Gavino Monreale (SU). San Gavino Monreale, ridente paese di 8.700 abitanti situato a 50 km dall’aeroporto e porto di Cagliari, nonché a 20 minuti dal mare. La casa da noi proposta è una soluzione indipendente di circa 120 mq disposti su 2 livelli. Attualmente l'immobile è costituito da 2 unità immobiliari, un appartamento per piano con annessi accessori nella parte retrostante. La prima unità posta al piano terra è composta da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano c’è un appartamento composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno ed è in fase di ultimazione (con bagno già ultimato), condizione che ci permette di poter personalizzare gli interni con materiali per le rifiniture a proprio piacimento, con la possibilità di creare un’unica unità immobiliare tramite scala interna. La casa dispone di un giardino antistante, un cortiletto e garage sul retro dell'immobile. L'immobile dispone di un ampio terreno (287 MQ) esclusivo nella parte retrostante, che offre ulteriori spazi all'aperto e la possibilità di organizzare momenti di relax o attività all'aria aperta. Inoltre, l'immobile comprende un garage coperto, che fornisce un comodo spazio per parcheggiare un'auto. Ottimo investimento per le vacanze
