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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Gavino Monreale a 109.000 € (cod.64070efb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 436 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 537 €/m² e 605 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a San Gavino Monreale

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IN SINTESI

Prezzo:

109.000 €

Superficie:

250 m²

Prezzo al m²:

436 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Gavino Monreale (SU)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 29 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Cagliari-Case.it

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cortile da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Cagliari-Case.it è lieta di presentare in vendita questa spaziosa palazzina su tre livelli, situata in una posizione strategica. L'immobile dispone di tre ingressi, due dei quali si aprono su un grazioso giardinetto antistante, mentre il terzo ingresso è accessibile da un comodo accesso carraio che conduce a un cortile sul retro, di generose dimensioni. La palazzina, sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, offre un incredibile potenziale grazie alla sua struttura e alle ampie metrature. La sua configurazione permette di suddividerla in diverse unità abitative, offrendo così molteplici possibilità di utilizzo e investimento. Ideale per chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare o desidera creare la propria residenza su misura, questa palazzina rappresenta una solida base su cui costruire progetti ambiziosi e redditizi. Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di dare forma alla tua visione abitativa!MF96