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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale a 120.000 € (cod.63b7e9c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
650 €/m² e
736 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Gavino Monreale
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Gavino Monreale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Gavino Monreale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage per vacanza
Da Privato. Casa indipendente situata in in Sardegna via Tagliamento a San Gavino Monreale (SU). San Gavino Monreale, ridente paese di 8.700 abitanti situato a 50 km dall’aeroporto e porto di Cagliari, nonché a 20 minuti dal mare. La casa da noi proposta è una soluzione indipendente di circa 120 mq disposti su 2 livelli. Attualmente l'immobile è costituito da 2 unità immobiliari, un appartamento per piano con annessi accessori nella parte retrostante. La prima unità posta al piano terra è composta da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al primo piano c’è un appartamento composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno ed è in fase di ultimazione (con bagno già ultimato), condizione che ci permette di poter personalizzare gli interni con materiali per le rifiniture a proprio piacimento, con la possibilità di creare un’unica unità immobiliare tramite scala interna. La casa dispone di un giardino antistante, un cortiletto e garage sul retro dell'immobile. L'immobile dispone di un ampio terreno (287 MQ) esclusivo nella parte retrostante, che offre ulteriori spazi all'aperto e la possibilità di organizzare momenti di relax o attività all'aria aperta. Inoltre, l'immobile comprende un garage coperto, che fornisce un comodo spazio per parcheggiare un'auto. Ottimo investimento per le vacanze
