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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Antioco a 99.000 € (cod.663654e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Antioco, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Insula Immobiliare) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.685 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Antioco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Antioco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Antioco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con mansarda
Affascinante mansarda a due passi dal lungomare e da Piazza Italia In posizione strategica, a pochi metri dal lungomare e dalla centralissima Piazza Italia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento mansardato situato al secondo piano. L’immobile, libero su tre lati, gode di un’eccellente esposizione che garantisce grande luminosità e una piacevole ariosità in tutti gli ambienti, oltre a un’elevatissima privacy, elemento sempre più raro e ricercato. La superficie interna è di circa 85 mq, ben distribuiti, ai quali si aggiungono circa 33 mq tra terrazzo e balcone, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Particolarmente interessante la cucina, dotata di doppia esposizione, estremamente luminosa e con accesso diretto sia al terrazzo che all’ampio balcone, rendendola uno spazio funzionale e piacevole da vivere ogni giorno. Dal punto di vista strutturale l’appartamento si presenta in buone condizioni; necessita tuttavia di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare
