L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sant'Antioco a 400.000 € (cod.6556d595)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Antioco, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Abitat 80 di A. Camillo Pintus) a 400.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2116 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.526 €/m² e 1.782 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.730 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Antioco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Antioco, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,26%).

•  Wikipedia: Sant'Antioco
•  Mercato Immobiliare a Sant'Antioco
•  Quotazioni OMI