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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Antioco a 550.000 € (cod.64ee340b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Antioco, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Dimore italiane srl) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
298 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1845 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.827 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Antioco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Antioco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Antioco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cortile con cantina con caminetto per vacanza
Un rifugio mediterraneo tra storia e mare Immersa nella quiete dell’isola di Sant’Antioco, perla del Sud Sardegna, sorge questa villa unica, sviluppata su quattro livelli, dove eleganza e tradizione si incontrano in un abbraccio senza tempo. Al piano terra vi accoglie un ampio e luminoso salone con camino scenografico e zona relax, ideale per serate conviviali o intime pause davanti al fuoco. Una cucina attrezzata e un bagno ospiti completano l’ambiente, pensato per chi ama ospitalità e comfort. Al primo piano la zona notte offre quattro camere doppie, ciascuna con bagno privato e aria condizionata, garantendo totale privacy e comfort agli ospiti e una suite familiare composta da due camere separate con bagno privato. Al secondo piano troviamo una camera mansardata e un bagno. L'ampia taverna ospita un locale tecnico , e due cantine La villa si apre verso un giardino mediterraneo di 300 mq, punteggiato da ulivi, bouganville e profumi di mirto, con patio arredato per colazioni all’aperto o cene sotto le stelle. Qui ogni ora del giorno regala un angolo di pace: dal fresco delle zone d’ombra ai raggi caldi che accarezzano i muretti in pietra. Gli interni sono arredati con mobili antichi e pezzi di artigianato locale, in un raffinato equilibrio che racconta il legame tra cultura isolana e gusto senza tempo. Ma ciò che rende questa villa davvero unica è la sua anima moderna e sostenibile grazie agli interventi di efficenza energetica nel 2021 : Impianto solare termico a circolazione naturale per acqua calda sanitaria climatizzazione di ultima generazione, adeguamento sismico a garanzia di sicurezza, serramenti ad alte prestazioni per comfort in ogni stagione, colonnine per ricarica elettrica, pensate per il futuro. La posizione è privilegiata: A poche centinaia di metri dalla costa incontaminata A soli 4 km dalle prime spiagge di sabbia e calette cristalline A 1 km dal porticciolo turistico A 80 km dall’aeroporto di Cagliari-Elmas, raggiungibile con strada comoda e pianeggiante. Sant’Antioco è un’isola che reg[…]
