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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sant'Antioco a 850.000 € (cod.63fe801b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sant'Antioco, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
396 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2146 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.787 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Antioco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Antioco, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Antioco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con caminetto con garage con climatizzazione
Prestigiosa villa con vista mare su una delle spiagge più caratteristiche del sud Sardegna. La proprietà esclusiva, fronte mare, si trova nella meravigliosa località di Maladroxia, la cui spiaggia è stata insignita della bandiera blu per la sua bellezza. La dimora si estende su 396 mq di spazio interno, circondata da un parco privato di 5.000 mq con la sua ricca vegetazione mediterranea. In posizione collinare panoramica, la villa è stata progettata negli anni '80 dal noto architetto Giuseppe Corazza, un'architettura unica che fonde stile, classe e privacy. La bellissima piscina ( 60mq) occupa una parte riservata e protetta della casa, lontana da occhi indiscreti, il luogo ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. Articolata su piani sfalzati, la proprietà offre spazi ampi e luminosi: ingresso accogliente, cucina abitabile con camino, tre saloni e quattro camere da letto, ognuna con bagno interno. Completano la proprietà un ampio garage e diversi locali di servizio. Tutti gli ambienti sono climatizzati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture di pregio e le ampie finestre valorizzano le caratteristiche di questa casa da sogno, una bellezza senza tempo in un'oasi di pace e tranquillit
