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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 195.000 € (cod.657b79fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.561 €/m² e
3.104 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 5.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.960 €/m² a 4.695 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Pino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Pino) è pari a
3.395 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura con climatizzazione di recente ristrutturazione
In posizione privilegiata a Sant'Anna Arresi, a breve distanza dalle famose dune e dalle acque cristalline di Porto Pino, si trova questa graziosa abitazione indipendente su due livelli ammobiliata. Inserita in un complesso di ville residenziali con piscina e parcheggi dedicati. L'immobile è composto al piano terra accoglie un ampio giardino dotato di barbecue, una terrazza coperta e un luminoso soggiorno con angolo cottura. Al piano superiore, una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come ulteriore camera e un bagno. Comfort e privacy sono garantiti, con pompe di calore sia in soggiorno, sia nella camera matrimoniale, zanzariere, riserva idrica e arredi inclusi. Ottima esposizione e tranquillità caratterizzano la zona residenziale, vicina al mare e ai servizi. Vicina alle spiagge di Porto Pino e al centro di Sant'Anna Arresi, è ideale come residenza principale o secondaria
