Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 160.000 € (cod.657b79f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.533 €/m² e
3.055 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 5.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.020 €/m² a 4.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Pino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Pino) è pari a
3.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con angolo cottura con climatizzazione per vacanza
A pochi minuti dalle spiagge di Porto Pino, nella località di Sant’Anna Arresi all'interno di uno splendido complesso di Ville residenziali dotato di parcheggi riservati, corte comune, piscina, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi esterni, ideale per chi cerca un luogo semplice e accogliente, immerso nella quiete del sud Sardegna. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camere da letto, uno studio che può essere adibito a seconda camera, un bagno e un disimpegno che collega ordinatamente gli ambienti. La casa è ben distribuita e luminosa, adatta sia a coppie che a piccoli nuclei familiari. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono dotati di pompe di calore, per garantire il regolamento delle temperature in tutti i mesi dell'anno, inoltre l'immobile dispone in ogni ambiente delle zanzariere. All’esterno si trovano una terrazza coperta, comoda per pranzi e momenti di relax all’aria aperta, un cortile anteriore e un ampio giardino sul retro di circa 1120 mq, uno spazio verde che offre privacy e possibilità di personalizzazione dotato di doccia esterna e riserva idrica. La zona di Porto Pino è apprezzata per il mare limpido, la natura circostante e l’atmosfera rilassata. Nei dintorni si trovano servizi essenziali, sentieri per passeggiate e ambienti naturali ancora integri, come stagni, pinete e piccole calette. Questa casa rappresenta una buona soluzione sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze
