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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 850.000 € (cod.6535e650)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Immobiliare Mattesu) a 850.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4250 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.741 €/m² e 4.228 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO PINO) per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 4.920 €/m²) e per ville (da 3.130 €/m² a 5.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Pino) è pari a 3.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
4250 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
6
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Anna Arresi (SU)
Zona OMI:
E1 (PORTO PINO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Mattesu

Immobiliare Mattesu

Piazza ciusa 50 50, Carbonia (SU)

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DESCRIZIONE

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