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Negozio in vendita a Sant'Anna Arresi a 49.000 € (cod.652addb1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di dieci annunci per negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Pino.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
49.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
980 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Sant'Anna Arresi (SU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Studio Nora Srlu

Studio Nora Srlu

Corso vittorio emanuele 70/72, Pula (CA)

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DESCRIZIONE

con giardino con cortile senza ascensore

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale situato nella centralissima Via Italia a Sant'Anna Arresi, una delle zone più vivaci e servite del paese. L'immobile si trova al piano terra di uno stabile ben visibile dalla strada principale, garantendo massima esposizione grazie all'intenso passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è caratterizzata da attività commerciali consolidate, servizi e ampie possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 50 mq ed è composto da: ingresso lungo (andito) luminoso con grandi vetrate interne; ampia sala ideale come area vendita o somministrazione; deposito funzionale per lo stoccaggio merci; laboratorio perfetto per preparazioni artigianali o cucina; bagno finestrato e cortile posteriore utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo o area servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, già predisposto per ospitare diverse tipologie di attività tra cui pizzeria/ristorazione d'asporto, negozio alimentare, bottega artigiana oppure ufficio professionale. Non ci sono spese condominiali e la presenza dell'impianto climatizzazione assicura comfort tutto l'anno. La posizione strategica sulla via principale rende questa soluzione unica per chi desidera investire o trasferire la propria attività in un contesto centrale ad alta visibilità. Ideale anche come primo investimento data la versatilità degli ambienti interni e il contesto dinamico circostante. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare subito l'agenzia Capo Sud Immobiliare al numero indicato sull'annuncio

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