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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 165.000 € (cod.64f982f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.785 €/m² a 4.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.760 €/m² a 4.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Pino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Pino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con cortile con climatizzazione per vacanza
A pochi minuti dalle rinomate dune e dalle acque cristalline di Porto Pino, all'interno di uno splendido complesso di Ville residenziali dotato di piscina e parcheggi dedicati, proponiamo in vendita questa graziosa abitazione indipendente disposta su due livelli, completa di giardino privato e cortile. Un luogo ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna sarda restando vicino al mare e ai principali servizi. Al piano terra, una terrazza coperta accoglie l’ingresso principale e conduce nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. Un disimpegno collega il soggiorno al bagno di servizio e alla scala interna che porta al piano superiore. Sul fronte dell’abitazione si estende un giardino curato con barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, mentre sul retro si trova un cortile utilizzabile come zona relax con doccia esterna e riserva idrica. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa, uno studio (o seconda camera) e un bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti, offrendo comfort e privacy dotati principalmente nel soggiorno e nalla camera matrimoniale di pompe di calore. L'immobile ha anche la riserva idrica. L’immobile gode di ottima esposizione e si trova in una zona residenziale tranquilla, comoda e ben collegata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le spiagge di Porto Pino e il centro di Sant’Anna Arresi, rendendo questa casa una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze
