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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 699.000 € (cod.64d905ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 699.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4660 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.603 €/m² e
3.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO PINO) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 4.275 €/m²) e per ville (da 2.080 €/m² a 4.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Pino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Pino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Scopri la tua oasi di tranquillità nella splendida località di Porto Pino! Questa villa indipendente, immersa in un giardino privato di 600 m², offre massima privacy e comfort. Con 140 m² commerciali e 130 m² calpestabili, la proprietà è perfettamente progettata per ospitare 6 persone. Gli interni climatizzati comprendono un'ampia zona living con accesso diretto alla veranda e al giardino, ideale per momenti di relax all'aperto
