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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 520.000 € (cod.64d7f6ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Vivere Real Estate) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5048 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.580 €/m² e
4.154 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTO PINO) per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 4.920 €/m²) e per ville (da 3.130 €/m² a 5.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Pino) è pari a
3.995 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vivere Real Estate
Via Fonteiana 86, Via Fonteiana 86, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SantAnna Arresi e pi precisamente nellincantevole localit di Porto Pino in Via Maestrale la Vivere Real Estate cura la vendita di un villino. Unifamiliare completamente ristrutturato come da render composto da Salone con cucina a vista Due camere da letto Doppi servizi Doppio patio Giardino di 750 mq Locale deposito Possibilit di personalizzare la ristrutturazione secondo i propri gusti. L'arredamento mostrato nel rendering da intendersi meramente indicativo e non compreso nel prezzo. Per maggiori informazioni e prenotazioni non esitare a contattarci - SC9459806
