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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino a 200.000 € (cod.63ab03a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sant'Anna Arresi Porto Pino, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.027 €/m² e
3.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO PINO) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 4.000 €/m²) e per villette a schiera (da 1.770 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Anna Arresi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Anna Arresi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Pino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Pino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.665 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sant'Anna Arresi in zona Porto Pino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBANIA SNC DI TOGNOLO MIRKO E DUSI NICOLA
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PORTO PINO In vendita a Porto Pino, in un contesto signorile e tranquillo, proponiamo una splendida villa a schiera di 52 mq situata al piano terra. Questa soluzione abitativa è ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino alla meravigliosa zona di Porto Pino. La villa è composta da sei vani ben distribuiti, tra cui tre camere da letto, un bagno e una cucina con cucinotto, offrendo così un'ottima funzionalità e spazio per vivere comodamente. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Grazie all'ingresso indipendente e al riscaldamento autonomo, la proprietà garantisce privacy e autonomia. Un valore aggiunto è rappresentato dal giardino/riserva di 400 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive con amici e familiari. Questa villa a schiera è un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona rinomata e immersa nella natura, a pochi passi dalle splendide spiagge di Porto Pino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Classe Energetica: Non indicata
